| baboo |
Sujet : les propriètaires nous mettent dehors |
| Posté le : 03 Sep 2010 10:18 |
bonjour, j'ai acheté cette année au moid d'avril un mobil home de 1995 dans un très bon état dans le camping abri de camargue au grau du roi. Et tout d'un coup les propriètaires ont décidé que tous les mobils home de plus de 10ans doivent être changer et en plus ils augmentent le loyer à l'année de 200€, alors que lors de l'achat ils m'ont affirmés que le loyer augmenté au max de 5€ par an et qu'il n'y avait aucun problème avec les mobils home et que je ne devrai le changer que lorsqu'il serait d'effectueux.
Ce sont vraiment des personnes malhonnêtes, et je me retrouve dans une situation où dans 1an je vais devoir acheter un nouveau mobil home neuf et en plus payer un loyer de plus de 4000€.
Que puis je faire? Y a t-il une solution?
Au secours aidez moi............. |
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| Cathring |
Sujet : Re : les propriètaires nous mettent dehors |
| Posté le : 23 Avr 2011 17:44 |
Bonsoir,
Je suis propriétaire actuellement de 2 mobile-home : un dans les Pyrénées Orientales, l'autre dans l'Hérault.
J'ai eu moi aussi des problèmes avec le camping où j'ai acheté neuf mon premier mobile-home, situé dans le Sud de la France.
Le camping oblige les propriétaires à enlever leur mobile-home au bout de 10 ans, même s'il est encore en bon état (un mobile-home acheté neuf est loin d'être une épave au bout de 10 ans...). Ils proposent de le racheter, mais pour une « bouchée de pain » (1500 à 2000 €) !
D'autre part, beaucoup de propriétaires sur ce camping ont des mobile-home qui peuvent accueillir 8 personnes, Le camping interdit de louer à plus de 6 personnes, même s'il s'agit d'un bébé !!!
Economie d'eau, j'imagine... Ce qui nous fait rater de nombreuses locations !
Camping très strict, nous ne pouvons même pas mettre quelques fleurs sur la parcelle.
Un seul véhicule est autorisé. Le 2ème doit être garé sur le parking du camping et il faut payer tous les jours !!!
Faites bien attention avant d'acheter !
Malgré les inconvénients rencontrés sur ce camping, je reste persuadée qu'un mobile-home est rentable sur le plan locatif quand il est placé sur un camping club et... quand le camping nous permet de louer nous-mêmes !
Je me suis donc énormément renseignée avant d'acheter le deuxième (un mois de recherches sur internet et de nombreux appels passés pour ne plus me « faire avoir. »..).
Un autre conseil : évitez d'acheter un mobile-home à un professionnel, bien que les tarifs soient souvent très attractifs.
En effet, j'ai appris après de nombreux appels, que la plupart des campings n'acceptent pas de mobile-home extérieurs à leur parc, ou le peu qui acceptent demandent des droits d'entrée énormes, pouvant atteindre 7000 € !!!
Après toutes ces recherches, j'ai enfin trouvé mon bonheur...
J'ai trouvé sur internet une société de villages de vacances mobile-home qui présente pas mal d''avantages, Il y en a 14 en France répartis sur différentes régions : Finistère, Normandie, Loire Atlantique, Val de Loire, Charentes Maritime, Vendée, Landes, Languedoc Roussillon, Côte d'Azur.
Leurs avantages :
possibilité de laisser à vie le mobile-home (ce qui m'a intéressée par rapport à mon 1er M-H)
ouverture des parcs de février à novembre
possibilité de louer par nous-mêmes
nous bénéficions de l'ancienneté de notre parcelle
possibilité de l'aménager à notre guise
possibilité d'acheter clim, terrasse... par une entreprise extérieure au camping
superbes campings clubs dotés souvent de plusieurs piscines (dont certaines sont couvertes et chauffées)
stationnement du ou des véhicules gratuitement
pas d'obligations quant au nombre de personnes qui peuvent séjourner dans le mobile-home (ce qui était intéressant pour moi aussi)
excellente rentabilité sur le plan locatif
remise sur paiement du contrat annuel si paiement en une fois (environ 150 €)
pas d'obligation de contrat d'entretien (je suis obligée de donner 255 €/an pour un contrat d'entretien pour mon premier mobile-home)
échange possible de mobile-home entre les propriétaires des 14 parcs, ce qui permet d'avoir des vacances gratuites chaque année, dans différentes régions françaises
reprise possible de l'ancien mobile-home
excellentes occasions de mobile-home sur leurs parcs (j'ai acheté moins de 15 000 € en novembre, un mobile-home haut de gamme de 40 m2 pouvant héberger 8 personnes !)
de plus ils vous offrent un séjour découverte sur leurs parcs
Ayant enfin trouvé ce qui correspondait à mon attente, et grâce aux bénéfices réalisés concernant les locations de mes 2 mobile-home, j'envisage d'en acheter un chaque année d'occasion, sur un de leurs parcs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je ne manquerai pas de vous renseigner.
Cordialement.
Catherine LAURENT (03 83 26 61 89 ou 06 81 44 97 35) |
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| Cathring |
Sujet : Re : les propriètaires nous mettent dehors |
| Posté le : 23 Avr 2011 17:45 |
Bonsoir,
Je suis propriétaire actuellement de 2 mobile-home : un dans les Pyrénées Orientales, l'autre dans l'Hérault.
J'ai eu moi aussi des problèmes avec le camping où j'ai acheté neuf mon premier mobile-home, situé dans le Sud de la France.
Le camping oblige les propriétaires à enlever leur mobile-home au bout de 10 ans, même s'il est encore en bon état (un mobile-home acheté neuf est loin d'être une épave au bout de 10 ans...). Ils proposent de le racheter, mais pour une « bouchée de pain » (1500 à 2000 €) !
D'autre part, beaucoup de propriétaires sur ce camping ont des mobile-home qui peuvent accueillir 8 personnes, Le camping interdit de louer à plus de 6 personnes, même s'il s'agit d'un bébé !!!
Economie d'eau, j'imagine... Ce qui nous fait rater de nombreuses locations !
Camping très strict, nous ne pouvons même pas mettre quelques fleurs sur la parcelle.
Un seul véhicule est autorisé. Le 2ème doit être garé sur le parking du camping et il faut payer tous les jours !!!
Faites bien attention avant d'acheter !
Malgré les inconvénients rencontrés sur ce camping, je reste persuadée qu'un mobile-home est rentable sur le plan locatif quand il est placé sur un camping club et... quand le camping nous permet de louer nous-mêmes !
Je me suis donc énormément renseignée avant d'acheter le deuxième (un mois de recherches sur internet et de nombreux appels passés pour ne plus me « faire avoir. »..).
Un autre conseil : évitez d'acheter un mobile-home à un professionnel, bien que les tarifs soient souvent très attractifs.
En effet, j'ai appris après de nombreux appels, que la plupart des campings n'acceptent pas de mobile-home extérieurs à leur parc, ou le peu qui acceptent demandent des droits d'entrée énormes, pouvant atteindre 7000 € !!!
Après toutes ces recherches, j'ai enfin trouvé mon bonheur...
J'ai trouvé sur internet une société de villages de vacances mobile-home qui présente pas mal d''avantages, Il y en a 14 en France répartis sur différentes régions : Finistère, Normandie, Loire Atlantique, Val de Loire, Charentes Maritime, Vendée, Landes, Languedoc Roussillon, Côte d'Azur.
Leurs avantages :
possibilité de laisser à vie le mobile-home (ce qui m'a intéressée par rapport à mon 1er M-H)
ouverture des parcs de février à novembre
possibilité de louer par nous-mêmes
nous bénéficions de l'ancienneté de notre parcelle
possibilité de l'aménager à notre guise
possibilité d'acheter clim, terrasse... par une entreprise extérieure au camping
superbes campings clubs dotés souvent de plusieurs piscines (dont certaines sont couvertes et chauffées)
stationnement du ou des véhicules gratuitement
pas d'obligations quant au nombre de personnes qui peuvent séjourner dans le mobile-home (ce qui était intéressant pour moi aussi)
excellente rentabilité sur le plan locatif
remise sur paiement du contrat annuel si paiement en une fois (environ 150 €)
pas d'obligation de contrat d'entretien (je suis obligée de donner 255 €/an pour un contrat d'entretien pour mon premier mobile-home)
échange possible de mobile-home entre les propriétaires des 14 parcs, ce qui permet d'avoir des vacances gratuites chaque année, dans différentes régions françaises
reprise possible de l'ancien mobile-home
excellentes occasions de mobile-home sur leurs parcs (j'ai acheté moins de 15 000 € en novembre, un mobile-home haut de gamme de 40 m2 pouvant héberger 8 personnes !)
de plus ils vous offrent un séjour découverte sur leurs parcs
Ayant enfin trouvé ce qui correspondait à mon attente, et grâce aux bénéfices réalisés concernant les locations de mes 2 mobile-home, j'envisage d'en acheter un chaque année d'occasion, sur un de leurs parcs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je ne manquerai pas de vous renseigner.
Cordialement.
Catherine LAURENT (03 83 26 61 89 ou 06 81 44 97 35) |
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| alice |
Sujet : Re : les propriètaires nous mettent dehors |
| Posté le : 21 Juin 2011 10:45 |
Bonjour,
J'ai lu attentivement votre message et merci pour ces renseignements important. Mon mari et moi comptons vivre dans un mobilhome à l'année. Nous avons trouvé un camping en Haute-savoie face au lac léman. L'idée du mobihlome nous plaît beaucoup cependant nous en sommes qu'au stade de l'idée. Nous avons reçu un catalogue de mobilhome que le camping nous a fourni.Je n'ai aucune idée des inconvénients que cela engendre hormis ceux que vous avez rencontrés. Le camping se trouve à Sciez et nous voulons un mobihlome neuf. Jene crois pas qu'il soit un camping club. Concernant vos remarques, le camping peut-il y répondre et quel réel risque pouvons-nous rencontrés avant de prendre notre décision. Merci beaucoup |
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| Cathring |
Sujet : Re : les propriètaires nous mettent dehors |
| Posté le : 21 Juin 2011 18:31 |
Bonsoir,
N'hésitez-pas à me contacter par téléphone pour en discuter (plus facile que par mail).
Bien cordialement. |
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